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蔡元培长女故居1.2亿起拍价成交 参与竞拍者需缴纳1000万元保证金-财新闻

 位于杭州西湖景区内的蔡元培女儿故居,两年前1.5亿元挂牌出售未果后,将于今年11月拍卖。9月22日,极目新闻记者从阿里拍卖看到,该房产起拍价1.2亿元,目前已经有2000余人次围观。&nb...

 位于杭州西湖景区内的蔡元培女儿故居,两年前1.5亿元挂牌出售未果后,将于今年11月拍卖。9月22日,极目新闻记者从阿里拍卖看到,该房产起拍价1.2亿元,目前已经有2000余人次围观。

 阿里拍卖页面显示,这处故居位于杭州市西湖区玉泉路1号,在西湖风景名胜区植物园内,建筑面积276.08平方米,土地使用面积是269平方米,土地使用权类型为划拨,房屋用途是住宅。

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 2010年3月,杭州市人民政府将此处列为杭州市历史建筑,并介绍称这是蔡元培之女蔡威廉及女婿林文铮旧居,建于20世纪30年代,包括三幢西式建筑。

 关于这处故居还有不少故事。据公开报道,蔡威廉是蔡元培的长女,上个世纪,她从法国留学回来后,在杭州办学的国立艺专担任西画教授,林文铮则是学校教务长。

 二人在杭州喜结良缘后,1934年,蔡元培给了他们夫妇二人一笔钱,他们便用这笔钱在马岭山上盖起了自己的别墅,分前后两幢、上下错落,前为平房、后为楼房。

 两人入住后,蔡元培也常来小住,并给别墅亲笔题写“马岭山房”四个字。蔡威廉、林文铮夫妻二人去世后,这处房子交由他们五个子女中的一人经管。从2005年开始,围绕这处故居产权归属一直存在纷争,在经历数场官司后,2010年,林文铮的后人将这处房产以1000万元的价格出售给了张某夫妇,并办理了产权转移登记手续。

 值得注意的是,早在2008年,这处故居已被鉴定为C级危房。当时,该故居已经出现部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。

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 2019年11月,这处故居曾挂在房产中介网上出售,当时一度被误认为是“蔡元培故居”,引发社会广泛关注。彼时挂牌价1.5亿元,9年价格涨了14倍,挂牌消息称其“独门独院独户,私密性佳,翻建手续齐备”,但无人购买。

 两年后,该房屋信息现身阿里拍卖,并将于11月10时开拍,起拍价1.2亿元。据记者了解,参与竞拍需缴纳1000万元保证金,每次加价幅度50万元,目前已有2000多人次围观。


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