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烂尾楼停贷风波发酵 银行股连续两日下跌-财新闻

 7月14日,银行板块连续两日下跌,早盘一度跌近2%,截至发稿跌幅收窄至1.38%。招商银行、平安银行、邮储银行等多股跌幅居前。 多家上市银行回应 烂尾楼停贷风波持续发酵...

 7月14日,银行板块连续两日下跌,早盘一度跌近2%,截至发稿跌幅收窄至1.38%。招商银行、平安银行、邮储银行等多股跌幅居前。

 多家上市银行回应

 烂尾楼停贷风波持续发酵,对此,多家上市银行今日火速发布公告作出回应。

 农业银行公告称,针对近期个别房地产企业风险暴露、住房开发项目延期交付情况,农业银行高度重视,已在总行层面建立统筹协调机制,在全系统组织开展住房项目“保交楼”情况排查。截至2022年6月末,全行个人住房贷款余额5.34万亿元。其中一手楼合作楼盘5.7万个,一手楼按揭贷款余额3.97万亿元。已初步认定存在“保交楼”风险的楼盘涉及逾期按揭贷款余额6.6亿元,占全行按揭贷款余额的0.012%,占一手楼按揭贷款余额的0.017%。目前涉及“保交楼”风险的业务规模较小,总体风险可控。

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 建设银行公告,当前部分地区停工缓建和未按时交付楼盘情况,涉及本行规模较小,总体风险可控。本行将密切关注合作企业和楼盘情况,积极配合地方政府做好客户服务工作,与客户做好沟通,促进房地产市场平稳健康发展。

 兴业银行公告,公司近日对网传“停贷事件”消息中涉及的楼盘迅速开展了排查。经排查,截至目前公司涉及“停贷事件”楼盘相关按揭贷款余额16亿元(其中不良贷款余额0.75亿元),已出现停止还款的按揭金额3.84亿元,主要集中在河南地区。得益于前期公司对按揭贷款的差异化准入和管理要求,公司已介入的且存在烂尾风险的按揭贷款总体规模较小,不会对公司经营构成重大影响。

 银行股后市如何?

 中信证券指出,七月销售再次走弱,说明市场复苏尚不稳固,信用风险远未解决,也说明政策有必要加大力度,干预市场。按揭贷款利率仍有明显的下降空间,因城施策的空间依然不小,且交付问题、信用问题、投资问题、拿地问题交织,也意味着政策有加码的意愿。对流动性困难的企业更直接的支持;进一步因城施策,下调按揭贷款利率和首付比例;化解烂尾楼,保障交付,这是目前阶段最能恢复市场信心的政策可能选项。

 中金公司认为,展望未来一段时间,预计中小银行的风险暴露及处置工作仍将有序推进,与此同时,公司治理、监管能力、制度建设也将跟随升级,有利于存量风险稳健出清、增量风险有效防范。




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